Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen, grünen Nachbarschaft erhebt sich dieses gepflegte Gebäude, das 92 Wohneinheiten, verteilt auf insgesamt 3 Hauseingängen beherbergt. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern höchsten Komfort zu bieten. Ein breiter, stufenloser Eingangsbereich ermöglicht müheloses Betreten und Verlassen des Gebäudes. Darüber hinaus steht ein geräumiger Aufzug zur Verfügung, der vom Untergeschoss bis zur 9. Etage führt. Dies gewährleistet nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen, sondern auch eine uneingeschränkte Mobilität für Menschen jeden Alters und jeder körperlichen Verfassung. Für alle Fahrradliebhaber gibt es einen speziell dafür vorgesehenen Fahrradabstellraum, der die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern gewährleistet. Zusätzlich zu den Wohneinheiten stehen geräumige Kellerräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und als praktischer Stauraum genutzt werden können. Für die Fahrzeuge der Bewohner gibt es eine Tiefgarage sowie PKW-Außenstellplätze, um den Parkbedarf aller Bewohner zu decken. Die Gas-Zentralheizung sorgt in allen Wohneinheiten für behagliche Wärme.

Ausstattung

Diese großzügige 87 m² Wohnung im 8. Obergeschoss bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch einen atemberaubenden Blick über den See bis hin zu den Alpen, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Über einen Laubengang gelangen Sie in diese großzügige 3,5-Zimmer Wohnung. Ein Flur verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das nicht nur viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet, sondern auch Zugang zum Balkon mit Seeblick gewährt. Dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für morgendliche Kaffeerunden und romantische Sonnenuntergänge. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und die Aussicht in vollen Zügen genießen. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und schafft Ordnung im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil im Untergeschoss. Das Badezimmer ist mit mit einer geräumigen Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Wohnung, um Ihren Gästen Komfort zu bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer unvergleichlichen Aussicht.

Lage

Überlingen gilt als einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Mildes Klima und mediterranes Flair prägen die Seestadt Überlingen, die sich zwischen Weinbergen und Obstfeldern an die sanften Hügel des Seeufers schmiegt. Der Bodensee und die dazugehörigen Städte gelten als einer der vielseitigsten und schönsten Lebensräume Deutschlands. Die gemütliche Stadt bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an die Autobahn machen diese Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Bodensee. Der Flughafen Friedrichshafen ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 152.00 kWh/(m²·a)

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