Objektbeschreibung

Die in 2022 kernsanierte Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut und gepflegt. Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Sie betreten die gut geschnittene Wohnung über eine geräumige Diele, über den sie in den eigentlichen Flur gelangen. Die Diele ist bereits mit einem Schrank für Jacken und Schuhe ausgestattet. Vom Flur aus erreichen sie das freundlich geflieste Bad mit Dusche und WC, die beiden Schlafzimmer und die Küche mit Essecke. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche (2022) ausgestattet, welche mit einem Herd / Backofen, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet ist. Außerdem gehört zu der Küche ein Esstisch mit Stühlen. In den Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Fluren liegt ein dunkler Vinylboden. Zwei Balkone, welche jeweils von den beiden Schlafzimmern zugänglich sind, mit Süd/Westausrichtung erfüllen jegliche Freiluftansprüche. Bei guter Sicht erscheinen die Alpen zum Greifen nah und bieten Ihnen ein faszinierendes Schauspiel, gegen Westen hin können Sie die herrlichsten Sonnenuntergänge genießen. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine. Die Wohnung wird zudem teilmöbliert vermietet (Garderobe, Esstisch mit Stühlen, Einbauküche mit Einbauschränken, Waschmaschine, Badmöbel, Lampen). Außerdem ist die Wohnung WG geeignet.

Lage

Konstanz-Wollmatingen liegt am Stadtrand von Konstanz. Die Infrastruktur ist optimal. Wollmatingen ist einer der ältesten Ortsteile und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Selbst für die Freizeitaktivitäten ist gesorgt, das neu renovierte Schwaketenbad, ein Sportplatz und der Uniwald sind schnell erreicht. Auch die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel in die Innenstadt und zur Universität sind optimal.

Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 64.00 kWh/(m²·a)