Großzügige 3,5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in KN-Dettingen

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene, lichtdurchflutete und exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 111,75 m² befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 2000 in bester Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten wird durch einen Hausmeisterservice betreut und gepflegt, so dass sich das äußere Erscheinungsbild stets in einem tadellosen Zustand befindet.


Ausstattung

Die Wohnung ist großzügig und sehr gut geschnitten. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche mit Granitplatte und ergonomisch aufgestellten Elektrogeräten wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Badewanne, Bidet sowie eine Sprinz Glas 90x90 Glas Dusche und einen praktischen Handtuschheizkörper. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und über den Flur zugänglich. Die Küche befindet sich neben dem großen, offenen Wohn- und Essbereich. Über das helle Wohnzimmer erreichen Sie ebenfalls die sonnendurchflutete Loggia. In der gesamten Wohnung sind helle, zeitlose Feinsteinzeug pflegeleichte Fliesen verlegt und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Eine Einzelgarage in der Tiefgarage, ein Einzelkellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, sowie ein Wasch-und Trockenraum vervollständigen die wertvolle Immobilie.


Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Die Elite Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Stadtteil Dettingen ist – ca. 8 km von Konstanz Stadtmitte entfernt. Dettingen liegt auf dem Hügel des Bodanrücks zwischen Allensbach und dem Überlingersee eingebettet in die malerische bewaldete Landschaft mit viel Ruhe und Erholung. Die Attraktivität von Dettingen-Wallhausen liegt unter anderem in der Nähe zur Konstanzer Innenstadt (2 Buslinien sind bequem fußläufig zu erreichen). Der Standort Dettingen-Wallhausen bietet vorbildlich ausgebaute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen (Grund-/Hauptschule), Ärzte und sonstige Praxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken sind im Ort fußläufig zu erreichen. Nähe zu Allensbach, Radolfzell, Überlingen, Meersburg und der Schweiz macht das Wohnen hier besonders reizvoll. Wohnen im Grünen macht die Gegend zum wertvollen Erholungsgebiet. Ob Schwimmen im Bodensee (Naturstrandbad), Reiten (3 Reithöfe), Tennisplätze, Golfplatz, markierte Wanderwege und Schluchten, Grillplätze, Fußballplätze, Spaziergänge zu den Aussichten an die Schweizer Alpen und den Bodensee, Tauchen sowie Segeln, ausgebaute Fahrradwege runden den hohen Freizeitwert ab. Alles zwischen 200 Meter und 10 Autominuten erreichbar.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 76.00 kWh/(m²·a)



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