Ruhig gelegene 3-Zi.-Whg. direkt am Landschaftsschutzgebiet in Gundholzen (Gaienhofen)

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1978) in Höhenlage direkt am Landschaftsschutzgebiet. Genießen Sie hier die ruhige und idyllische Lage und entspannen Sie sich nach einem anstrengenden Tag auf ihrem Balkon. Die Wohnanlage mit 8 Parteien wird durch einen Hausmeisterservice betreut und gepflegt. Die helle und freundliche Wohnung ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Ein gemauertes und großzügiges Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab. Weiter stehen den Bewohnern im Untergeschoss des Hauses ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein Waschraum mit eigenen Anschlüssen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung.


Ausstattung

Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert und im Jahr 2015 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren liebevoll renoviert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ein separates WC und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sind ebenfalls vorhanden.


Lage

Die Gemeinde Gaienhofen besteht aus den vier Ortsteilen Hemmenhofen, Horn, Gaienhofen und Gundholzen. 1974 vereinigte die Gemeindereform die bisher selbständigen Orte zu einer Gesamtgemeinde, die die Spitze der Halbinsel Höri bildet und auch als "Mittlere Höri" bezeichnet wird. 3143 Menschen wohnen hier auf einer Gemarkungsfläche von 1.256 ha und leben in einer intakten, erstaunlich ursprünglichen Landschaft, die förmlich in das Blau des Bodensees eingebettet ist. Alle vier Teilorte liegen direkt am Seeufer und sind ausgezeichnete Erholungsorte. Die intakte und liebevoll gepflegte Landschaft lädt zum Wandern, Erholen oder einfach nur zum "Wohlfühlen" ein. Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder aber mit Inline-Skates bietet die Unterseelandschaft überall ein herrliches Panorama. Beim Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder beim Baden oder Tauchen kann man den Bodensee aus nächster Nähe kennenlernen.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 177.00 kWh/(m²·a)



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