Attraktive 2-Zi.-Souterrain-Whg. mit großer Terrasse (20,98 m²) in ruhiger Lage KN-Staad

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,57 m² befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1974 in Massivbauweise erbaut wurde. Die Wohnanlage mit nur 4 Einheiten befindet sich in einer sehr ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend in zweiter Reihe zur Straße und in 200 m Luftlinie zum Bodensee. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch den Garten, welcher Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die große Terrasse (20,98 m²) wurde der ausgeschriebenen Wohnung als Sondernutzungsrecht zugewiesen. Hier können Sie erholsame Stunden an der frischen Luft verbringen, während Sie die Wärme der Sonne genießen. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele in der Sie ausreichend Platz finden, um eine Garderobe einzurichten ohne hierbei wertvollen Platz zu verlieren. Von hier aus haben Sie Zugang in alle Räumlichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im angrenzenden Schlafzimmer können Sie sich frei entfalten und Ihre perfekte Schlafoase kreieren. Gegenüber befindet sich das Badezimmer und die Küche. Am Ende der Diele gelangen Sie zum einen in das zur Wohnung zugewiesene Kellerabteil sowie in das restliche Untergeschoss, in welchem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit zugewiesenen Waschmaschinenanschlüssen zur Verfügung steht. Auch die Fahrräder kommen nicht zu kurz. Hierfür gibt es vor der Haustüre überdachte Fahrradabstellplätze. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz im Freien rundet das Immobilienangebot angenehm ab.


Ausstattung

Die Ausstattung dieser modernen Wohnung lässt keine Wünsche offen! Im Wohnzimmer wurde ein schöner Parkettboden verlegt, welcher der Wohnung ein gemütliches Wohnambiente verleiht. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die praktische Einbauküche wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sowohl in der Küche als auch in der Diele und im Badezimmer wurden terracottafarbene Bodenfliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Handtuchwärmer, ein Waschbecken und ein WC.


Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Elite Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Morgens ein ausgiebiges Frühstück mit leckeren Croissants vom Bäcker um die Ecke, mittags ein belebendes Bad im Bodensee und abends ein Spaziergang in der Natur. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Konstanz-Staad. Der Fährehafen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Lorettowald sowie das bekannte Strandbad "Hörnle" und die Bodenseetherme sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Freizeit und Erholung sind Ihnen hier garantiert. Die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt.



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