Objektbeschreibung

Die exklusiv ausgestattete Wohnung liegt im Dachgeschoss (DG) einer im Jahre 2016 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Insgesamt gibt es in der Anlage 17 Wohneinheiten. Davon befinden sich Drei im Dachgeschoss. Das Haus wurde nach den neuesten energetischen Normen (KfW-Effizienzhaus-Standard 55) gebaut. Der Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Tiefgarage ist ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar. Den Bewohnern der sehr gepflegten Anlage steht zudem noch ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

In dieser eleganten 4-Zimmer-Wohnung, die auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt, vereinen sich Stil, Exklusivität und Komfort auf höchstem Niveau. Der edle Eichen-Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr eine warme, zeitlose Atmosphäre. Das Badezimmer besticht durch seine schlichte Eleganz, mit modernen, weißen Fliesen und einer bodenebenen Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-Bad mit Dusche/WC sowie ein weiteres WC auf der zweiten Ebene der Wohnung, der Galerie. Die Küche ist mit einer hochwertigen Modul-Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt und jedes kulinarische Vorhaben unterstützt. Für angenehme Wohlfühlmomente sorgt die moderne Fußbodenheizung in allen Räumen. Große, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer bringen viel Licht und Luft in die Räume und öffnen den Blick in die Ferne. Die weitläufige Dachterrasse bietet nicht nur einen atemberaubenden Rundumblick, sondern auch zahlreiche Sonnenstunden, die zum Entspannen einladen.

Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Die Wohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der durch seine gute Infrastruktur und zentrale Lage besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärzte und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt sowie zur Fachhochschule.

Energie-Infos

Energieausweis (Bedarf):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 54.00 kWh/(m²·a)