Büroräume im Herzen von Konstanz

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Objektbeschreibung

Die Büro-/Praxisfläche mit ca. 91,23 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Altbaus aus dem Jahr 1878, gegenüber des Konstanzer Hauptbahnhofes und nahe der Schweizer Grenze. Das Objekt verfügt über 9 Gewerbe- bzw. Wohneinheiten.


Ausstattung

Die attraktive Gewerbefläche mit 3 Zimmern, einem Gäste-WC, einem Bad mit Dusche, Küche und Flur liegt in einem schönen Altbau gegenüber des Konstanzer Bahnhofes. Ein kleiner Abstellraum in der Einheit bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung wird derzeit renoviert und es bietet sich die Gelegenheit den Bodenbelag und Ausstattung mit dem Eigentümer abzustimmen.


Lage

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Die Konstanzer Altstadt ist für die Bewohner der Region ein wichtiges Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, stark differenzierten Fachhandel und einem breiten Angebot der Gastronomie und Tourismusbranche. Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer top Lage direkt am Konstanzer Hauptbahnhof im Stadtzentrum und profitiert weiter durch die unmittelbare Nähe zu Banken, bekannten Warenhäuser sowie diversen Dienstleistern aus verschiedenster Branchen.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 88.00 kWh/(m²·a)



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