Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen + Gartennutzung in KN-Musikerviertel

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Objektinformationen


78464 Konstanz
Referenznummer B3269

Mietpreis

€ 1.290,-


Nebenkosten

€ 260,-

Wohnfläche

91,00m²

Zimmer

4,0

Bewerbungen sind geschlossen.

Objektbeschreibung

Die elegante Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Parteien. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 98 kWh (Warmwasser enthalten)


Ausstattung

Schnitt, Ausstattung und Lage bieten besten Komfort auf ca. 91m² Wohnfläche. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für optimale Wärme während der kalten Monate. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das helle Wohn/Esszimmer ein. Sie ist mit einer topmodernen Einbauküche mit E-Geräten (Herd mit Ceran, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt das Herz eines Hobbykochs höher schlagen. Diverse Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC besticht durch viel Helligkeit. Es ist hell und freundlich gefliest. Ein Gäste-WC ist obligat. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein drittes Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt, ist mit modernen Einbauschränken ausgestattet. In allen Zimmern ist ein heller Buche-Parkettboden verlegt, was den tollen Charme der Wohnung unterstreicht. Zwei herrliche Terrassen mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) erfüllen jegliche Freiluftansprüche und laden zu lauschigen Sonnenstunden ein.


Lage

Der Stadtteil Petershausen Ost, oder besser unter dem Namen Musikerviertel bekannt, ist das attraktivste und beliebteste Wohnviertel in ganz Konstanz. Viele alte Jungendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Für sportliche Aktivitäten eignet sich der Lorettowald hervorragend. Die elegante 4- Zimmer Wohnung befindet sich in der Nähe der historischen Rheinbrücke und der Altstadt (15 Min) mit Ihren kulturellen Angeboten, sowie der Uferpromenade (3 Min), wo Sie im Sommer das kühle Nass genießen können, dort angekommen erleben Sie ein beruhigendes Naturschauspiel in Blau (See) und Grün (Flora). Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Altstadt befinden sich ebenfalls in angenehmer Laufnähe. Geschäfte und Gastronomie befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Freizeiteinrichtungen wie z.B. Schwimmbäder sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar.


Energie-Infos

Energieausweis (Verbrauch):

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 98.00 kWh/(m²·a)



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